Luxe, complete kantoorkamers te huur van ca. 20m2 van een prachtige, vrijstaande kantoorvilla met energie label A die deel uitmaakt van een exclusief, kleinschalig kantorenpark bestaande uit drie soortgelijke kantoorvilla’s, op een uitstekende zichtlocatie in Barendrecht.
De kantoorvilla’s zijn onder architectuur gerealiseerd, waarbij duurzaamheid zowel in de bouwkundige uitvoering als in de toe te passen installaties centraal staat, het kantoor heeft energielabel A verkregen.
Locatie:
Gelegen op zichtlocatie (deels in het water) op het in ontwikkeling zijnde exclusieve, kleinschalige bedrijventerrein ‘Vrouwenpolder’ in Barendrecht.
De locatie bevindt zich direct nabij de op- en afrit van rijksweg A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee) en biedt daarnaast uitstekende aansluitingen op de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).
Beschikbaar:
Kamer 1 beneden: 26m2
Kamer 2 boven: 20m2
Kamer 3 boven: 29m2
Huurprijzen inclusief service kosten, exclusief BTW.
Parkeren:
Voldoende eigen parkeerplaatsen
Voorzieningen/specificaties:
Kantoorruimte:
– Receptie met ontvangst ruimte;
– Terrein afsluitbaar met hek;
-wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
-systeemplafonds (60 x 60 cm) voorzien van energiezuinige TL- verlichting (daglichtafhankelijk geregeld), vrije hoogte ca. 2,65 meter;
-luxe betegelde sanitaire toiletgroep voorzien van wandclosets, wastafel, mechanische ventilatie en bewegingssensoren (gezamenlijk);
-deels betegelde pantry met onder- en boven kastjes en close-in boiler (gezamenlijk);
-verwarming en koeling middels vloerverwarming en kanaalunits boven het systeem plafond (VRF-systeem), er wordt een regelbaarheid van 3.600 mm x 5.400 mm aangehouden, dit wil zeggen dat per ruimte met voornoemde afmeting de temperatuur individueel te regelen is;
-wandgoten voorzien van elektra;
-warmtepompsysteem ten behoeve van warmte en koude opwekking;
-ventilatiesysteem met warmteterugwinning.
Buitenterrein:
-verhard middels betonklinkers;
-ingericht met parkeerplaatsen;
-groenvoorzieningen;
-terreinverlichting voorzien van schemerschakelaar;
-toegankelijk middels fraaie solide schuifpoort.
Duurzaamheid:
-Warmtepompsysteem ten behoeve van warmte en koude opwekking;
-luchtbehandelingsysteem met warmteterugwinning;
– verwarming en koeling middels vloerverwarming en kanaalunits boven
het systeemplafond (VRF-systeem);
– waterbesparende toiletreservoirs;
– waterbesparende kranen met volumebegrenzers;
– klimaatbeheersing per basisruimte, automatisch geregeld afhankelijk van het weer;
– energiezuinige verlichting voorzien van daglichtafhankelijke regeling en bewegingsdetectie;
– buitenverlichting voorzien van schemerschakelaar;
– LED-verlichting in de openbare ruimten.
Service-/energiekosten: (zit in de huurprijs)
– elektralevering (inclusief vastrecht);
– gaslevering (inclusief vastrecht);
– waterlevering (inclusief vastrecht);
– onderhoud technische installaties;
– periodiek onderhoud brandblusmiddelen en brandmeldcentrale;
– onderhoud groenvoorziening en onkruidvrij houden buitenterrein;
– schoonmaakwerkzaamheden algemene ruimten en glasbewassing buiten;
– glasverzekering;
– collectieve beveiliging gemeente Barendrecht.
- Huurprijs vanaf: €570 p/mnd excl. BTW
- Oppervlakte vanaf: 20 m²
- Huurtermijn: bespreekbaar
- Hoofdbestemming: Kantoorruimte
- Servicekosten: Inclusief servicekosten
- Adres
- Augustapolder 66
- Postcode
- 2992 SR
- Plaats: Barendrecht
- Bedrijventerrein: Augustapolder
- Oplevering: Gestoffeerd, Gemeubileerd
- Parkeergelegenheid: 1 eigen parkeerplaats.
Voor meer informatie verwijzen wij u graag door naar: www.huurbieding.nl